Строительство, ремонт, реконструкция, дизайн

Административные здания

Административные зданияВ связи с постоянным увеличением числа людей, решивших заняться бизнесом, потребность в офисных помещениях и административных зданиях практически во всех городах станы постоянно растёт и заказы, как строительство подобных объектов, поступают достаточно стабильно. Достаточно высок процент заказов, поступающих от государственных органов, осуществляющих перевод своих структур из приспособленных помещений в новые, разработанные с учётом всех требований, предъявляемых к современным офисным зданиям.

Наша компания готова предложить клиенту комплексную реализацию подобного заказа, начиная с разработки технологии и концепции возводимого объекта, до ввода здания в эксплуатацию.

На первоначальном этапе определяется требуемый класс помещений. Основными критериями при этом выступают следующие:

  • Состояние здания (возведение нового объекта или капитальная реконструкция имеющегося);
  • Местоположение объекта, наличие развитой транспортной инфраструктуры и удобство доступа;
  • Эффективная планировка рабочих этажей (в новых зданиях указанный параметр считается обязательным);
  • «Фактор потерь», представляющий собой соотношение полезной площади здания к площади, которая сдаётся в аренду, должен быть не более 13 процентов;
  • Обязательное наличие удобной большой стоянки для автомобилей. Оптимальным считается следующее соотношение – одно машино-место на 30 кв. м площади;
  • Фасад и помещения общего пользования должны иметь отделку соответствующего качества и современные инженерные системы (СЖО);
  • Высококачественные и рационально расположенные окна;
  • Желательно выполнить подвесные потолки;
  • Внутренняя ширина административного здания «от окна до окна» должна быть не более 20 метров;
  • Средняя высота помещений – не менее 2,7 метров;
  • Система кондиционирования – двухтрубная или более;
  • Фальшпол или трёхсекционная коробка для кабелей (компьютерных, телефонных и электрических);
  • Качественные лифты с установленным периодом ожидания, который должен быть менее или равен 30 секундам;
  • Наличие в здании представителя профессионального оператора, представляющего телекоммуникационные услуги;
  • Профессиональное управление объектом;
  • Современные системы, осуществляющие контроль доступа и безопасности;
  • Столовая для сотрудников и иные необходимые удобства.

Административные здания

Если возводимое административное здание соответствует 14-ти из перечисленных выше требованиям, либо превосходит их, оно относится к классу «А». Класс «А+++» это наличие всех 17 перечисленных выше критериев. Если объект соответствует 10 и более критериям, то ему присваивается класс «В».

Мы выполняем проектирование как административных, так и офисных зданий во всех вариантах, как отдельностоящих, так и выполненных в виде административного комплекса и возводим указанные объекты под ключ. Причём здание может быть возведено, как по традиционной технологии (монолитный каркас и последующее выполнение стен), так и по новейшим технологиям с использованием быстровозводимых конструкций. Выбор остаётся за заказчиком.

Важно понимать, что возведение административных зданий сегодня подразумевает:

  • Использование самых современных материалов и технологий, которые позволяют получить наиболее комфортные эксплуатационные характеристики объекта;
  • Установку современных систем жизнеобеспечения и инженерных сетей;
  • Выполнение в полном объёме требований действующих нормативов, регламентирующих вопросы безопасности в подобных зданиях.

Административные здания

Завершенное строительство

Объекты, строительство которых завершено

Строящиеся объекты

Объекты, строящиеся в данный момент

Оставьте заявку

и получите помощь в составлении сметного расчета и технического задания!

Менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить детали.

Каталог

Наши клиенты

Лицензии

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №C-248-5642021726-01
Свидетелство ОГРН
Свидетельство ИНН.