Строительство, ремонт, реконструкция, дизайн

Многоэтажные дома

многоэтажкиСтроительство многоэтажных жилых домов составляет большую часть заказов, выполняемых строительными компаниями в настоящее время. Процесс этот проходит в несколько этапов, самым длительным из которых является сбор пакета разрешительных документов и всевозможных согласований, число которых в отдельных случаях может достигать пятидесяти.

Первый этап – выбор места

На начальном этапе выбирается земельный участок под строительство, который проходит с обязательным учётом следующих факторов:

  • Насколько близко размещена инфраструктура населённого пункта, от этого во многом зависит цена квадратного метра в новостройке и, соответственно, рентабельность возведения многоэтажного жилого дома;
  • Близость сетей газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения, телефонного кабеля. Наличие  централизованных коммуникаций (вода, канализация). И если вопрос теплоснабжения в зданиях новых проектов остро не стоит, так как они имеют автономные системы теплоснабжения, то вода и электричество однозначно потребуют подведения к объекту и стоимость этих работ автоматически приплюсуется к цене квадратного метра.

Выбор места следует проводить по существующему градостроительному плану.

Второй этап – геологическая экспертиза

На данном этапе проводится топогеодезическая привязка объекта «по месту» и выполняются геологические изыскания, результаты которых обязательно учитываются в ходе проектирования и строительства здания. На основании указанных данных выбирается проект, строительные материалы, и требуемая технология выполнения работ.

многоэтажки

Этап третий – проектирование

Вопросами проектирования многоэтажных жилых домов занимаются специальные проектные организации. Именно там заказчик выбирает интересующий его проект. При этом ему следует обратить внимание на имеющиеся перспективы (согласно плану) застройки района. В противном случае возведённое им здание своим интерьером будет напоминать «белую ворону». Абсолютно не вписываясь в окружающий его дизайн микрорайона.

Этап четвёртый – строительство

Перед началом этого этапа заказчики зачастую проводят тендер, в ходе которого выбирается подрядная организация. Мы готовы к честной конкурентной борьбе и уверены в своей победе. Деловая репутация компании безупречна и является нашей визитной карточкой, которой не приходится стыдиться.

Собственно строительные работы по возведению многоэтажного жилого дома включают в себя несколько этапов:

  • Подготовка строительной площадки;
  • Разметка осей здания;
  • Земляные работы;
  • Фундаментные работы;
  • Возведение наружных стен. Последовательность выполнения работ данного этапа зависит от выбранной технологии, так как возведение кирпичных стен существенно отличается от монолитного домостроения или использования железобетонных панелей;
  • Подвод коммуникаций;
  •  Монтаж кровли;
  • Монтаж внутренних перегородок;
  • Установка окон;
  • Устройство внутридомовых коммуникационных сетей;
  • Выполнение стяжек полов;
  • Внутренние отделочные работы;
  • Наружная отделка и выполнение ремонтных работ в общественных помещениях.

В настоящее время первые этажи многоэтажных зданий изначально планируют, как нежилые и предназначены для сдачи в аренду.

многоэтажки

Пятый этап – обустройство придомовой территории

Вывозится строительный мусор, обустраиваются детские площадки, газоны, места для парковки автомобилей. Перед подъездами кладётся асфальт или тротуарная плитка, обустраиваются подъездные пути и уличное освещение.

Если здание относится к категории элитных, то оно имеет охраняемую территорию, закрытую для посторонних. Часто – подземный гараж, а также иные дополнительные объекты.

 

Завершенное строительство

Объекты, строительство которых завершено

Строящиеся объекты

Объекты, строящиеся в данный момент

Оставьте заявку

и получите помощь в составлении сметного расчета и технического задания!

Менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить детали.

Каталог

Наши клиенты

Лицензии

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №C-248-5642021726-01
Свидетелство ОГРН
Свидетельство ИНН.